八尾セントラルハイツ

  • 大阪府八尾市山城町一丁目

  • / 近鉄八尾駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造

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5階 / 60.36㎡の場合

相場
2,036万円
33.7万円/㎡
1,807
1,960
2,112
2,265
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,112万円
32.5万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
八尾セントラルハイツ
2,080万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 60.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,080万円34.5万円5階 60.36㎡ 3LDK南
2025/05/121,080万円17.9万円8階 60.36㎡ 3LDK南
2025/03/241,080万円17.9万円2階 60.39㎡ 3LDK南
2025/03/231,480万円24.5万円8階 60.36㎡ 3LDK南
2024/11/191,380万円22.9万円3階 60.36㎡ 2LDK南
2024/06/201,350万円22.4万円7階 60.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02
八尾セントラルハイツ
八尾市山城町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,080万円34.5万円60.36㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年96戸SRC
2024/08/07シャルム久宝寺緑地
八尾市南久宝寺一丁目
久宝寺駅8分 1,498万円26.0万円57.6㎡3DK7階 / 8階建 東1980年108戸SRC
2025/06/15グランドハイツ八尾
八尾市明美町一丁目
八尾駅10分 1,780万円31.5万円56.43㎡3LDK7階 / 7階建 東1974年106戸RC
2024/08/09八尾ストークハイツ
八尾市安中町四丁目
八尾駅4分 1,998万円30.3万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南東1977年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、八尾市では4.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
八尾市
25.1万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名八尾セントラルハイツ
所在地大阪府八尾市山城町一丁目
交通近鉄八尾駅徒歩5分
築年月1979年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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